小豬短租“鄉村美宿”特色民宿。
小豬短租“鄉村美宿”特色民宿。
當傳統民宿遇上互聯網化的共享經濟平台，一個鄉村旅游發展的新“引擎”正在提速。
事實上，民宿經濟已經不是新鮮事物。在過去，鄉村民宿的發展受限於房屋品質參差不齊、配套服務和設施有待完善等因素，未能形成大規模的“裂變效應”。然而，共享住宿平台的加入，正在讓情況發生改變——閑置的房屋資源、人力資源被盤活﹔成熟的平台體系，不僅保障房客的住宿體驗，更為個體房東的經營提供便利，孵化更多個性化的特色房源。
在創建全域旅游示范省的大背景下，海南鄉村旅游迎來了新的發展機遇，而以小豬短租、愛彼迎為代表的共享住宿平台也紛紛發力鄉村市場。共享經濟模式下的鄉村民宿正蓄勢待發。
千人千面
共享住宿成出游新潮流
據悉，國家信息中心發布的《中國共享經濟發展年度報告（2018）》指出，2017年，我國共享住宿市場交易規模為145億元，同比增長70.6%。共享住宿平台的發展也保持高速成長。海外專業短租巨頭愛彼迎近日公布，其中國房源在2017年增幅達到100%﹔本土代表企業小豬短租，在過去兩年內交易額增幅更是達到了12倍。
伴隨消費升級的浪潮，“景點打卡”式游玩正在被深度體驗游所取代。越來越多的游客選擇具有當地特色的民宿，甚至選擇與房東住在同一屋檐下，在日常點滴中感受當地人的生活。艾瑞咨詢的分析也指出，共享住宿模式正在走入人心，尤其受到年輕一代的歡迎。隨著“80后”“90后”成為主流消費力量，未來我國共享住宿的前景將更加廣闊。
共享住宿具有極強的個性化特點，每套房子從裝潢到布置，都體現著房東的生活理念。對鄉村旅游而言，住宿更是游玩體驗的重要載體。卸下煩惱，帶上愜意，住進寧靜的山水田園間，正是人們向往度假生活。小豬短租CEO陳馳向筆者介紹，“鄉村美宿”是小豬最受歡迎的特色項目之一，隨著賞花季的到來，房源訂單量和咨詢量也迎來了小高峰。
規范發展
綠色模式激活美麗鄉村
清新的自然風光，別樣的民俗風情，構成了海南的美麗畫卷。綠色是海南發展的底色，開發鄉村資源、發展綠色旅游是必然之選。以“盤活社會存量資源”“打造多元化居住體驗”為核心的共享住宿模式，與此不謀而合。
海南旅游具有淡、旺季明顯的特征，而酒店巨大的建設和運營成本，使得其難以成為農村旅游住宿的主力軍。而共享住宿根據當地的人文、景觀等特色，將現有的閑置房屋進行設計、改造，不僅避免了大興土木，也保留了更原汁原味的“生活氣息”。海南省旅游發展委員會相關負責人表示，風格各異的民宿，能夠充分發揮海南青山綠水、文化多元等資源優勢，避免千村一面、千景一面的情況。有魅力的民宿還有助於將旅游轉換為“旅居”，提升游人在目的地的停留時長和再次造訪的意願，非常符合海南作為度假聖地、療養聖地的定位。
過去幾年，雖然有大批農家樂涌現，但由於房東缺乏專業的知識和經驗，往往不能滿足游客的體驗需求，從而陷入經營困境。擁有成熟體系的共享住宿平台的深度介入，無疑將改善農家樂“野蠻生長”的狀態，使鄉村民宿更趨規范化。“非標准化的房源，標准化的服務，這源於我們在多年運營中的積累。”陳馳表示，除了為房東和訪客提供安全、信用方面的保障，小豬還搭建了智能設備、保潔管家、運營助手等服務體系。
艾瑞咨詢數據預測，到2020年，我國將有300萬家農家樂。如果與共享住宿平台深入合作，借助專業的裝修、運營和品牌營銷，將傳統農家樂升級為更高品質、有品位的美宿，必然將進一步促進美麗鄉村發展。
以點帶面
打造鄉村經濟新增長點
近期，鄉村振興成為備受關注的話題。如何通過旅游實現扶貧富民、增加個人收入、解決人員就業等，也是各界討論的重點。
依托於共享經濟模式，對個體的賦能也是共享住宿平台的優勢之一。個人房東利用閑余的資源和時間，通過互聯網平台的專業服務，與房客實現連接並創造收入。筆者了解到，2017年國內共享住宿平台上的個人房東最高收入達到數十萬元。據悉，小豬短租平台上已孵化出不少個人房東的自有民宿品牌，甚至有房東已經建立團隊並成功融資。
平台不僅連接著房東和房客，也連接著業余保潔、管家、設計、攝影等。作為業內最早推出標准化保潔和攝影服務的企業，小豬短租CEO陳馳透露，目前有超過1500人通過平台實現靈活就業。隨著房東對保潔、房源拍攝需求的增加，這個數字還在不斷上升。此外，通過與裝修設計、餐飲、娛樂、藝術、文創等產業的相互聯動，民宿也無疑將成為推動全域旅游和美麗鄉村建設的撬動點。
國務院辦公廳發布的《關於進一步促進旅游投資和消費的若干意見》指出，到2020年，全國鄉村旅游年接待游客將超過20億人次，受益農民將達到5000萬人。2016年，海南吹響建設美麗鄉村的號角，旨在整合、盤活散落在全島各地的鄉村資源，打造鄉村經濟新增長點。
“共享住宿市場成長迅猛，且平台體系日趨成熟。在海南打造共享民宿將是一個雙贏的舉措。”省旅游委相關負責人說。陳馳表示，我國共享經濟在全球范圍內不斷引領新潮流，正是因為中國有極好的創新土壤和環境，小豬相信共享住宿能夠為海南的鄉村旅游發展做出貢獻，並期待與各界一道展開創新。
國內共享住宿代表企業
小豬短租
小豬短租成立於2012年，是國內最早依托於共享經濟，為用戶提供短租民宿服務的互聯網平台。目前，小豬已成為我國共享住宿領域的領先品牌，市場佔有率和增速均處於行業領先地位。小豬短租致力於挖掘潛力巨大的房屋閑置資源，搭建一個誠信、安全的平台，讓個人與個人得以連接，並提供有別於傳統酒店，更具人文情懷、更高性價比的住宿選擇。
目前，小豬短租平台房源總量已超過25萬套，覆蓋國內384個城市和海外超過100個目的地，平均每天會有1500套左右房源量的增加。為了更深度地服務用戶，小豬短租在全國20個城市設有本地運營團隊。此外，小豬還建立了以共享住宿為核心的平台大生態體系，包括管家保潔、智能門鎖、攝影等業務。目前，全國有超過1500名業余保潔和業余攝影師，利用自己的閑余時間，通過小豬平台創造個人收入。
