博鰲亞洲論壇2019年年會進入第二天，專家們繼續就房地產稅、科創板、海南開發、國企改革等多個話題展開討論。
這些信息量巨大的分論壇都說了些什麼？証券時報記者梳理了“博鰲金句”，助你縱覽今日博鰲論壇。
賈康：房地產稅征收沒有硬障礙，樓市小陽春僅區域現象
對於房地產稅，華夏新供給經濟學研究所首席經濟學家賈康表示，從實踐和理論上來說，征收房地產稅沒有硬障礙。
“中國房子有房產証，土地卻隻有使用權，土地的最終產權不是我的，我憑什麼在要交房地產稅呢？（這種說法）聽起來在理，然而國際上也並不是土地私有才征稅。”賈康說。
賈康認為，房產保有環節征稅是可行的，現在講的房地產稅也不是廣義房地產稅，講的是房地產保有環節的稅，僅僅是一個說法問題，這個稅在美國稱為財產稅或者不動產稅，在英國稱為市政稅，在日本稱為固定資產投資稅，是各地方的技術處理。
談及對房子空置稅的看法，賈康直言自己是存謹慎態度的。賈康表示，如何界定房子屬於空置狀態是一個很大的難題。“有觀點認為要看住房電表轉不轉，如果半年都不轉就界定為空置。然而在這種情況下，房主在房間內接一個小電器電表就轉起來了。還有說讓‘朝陽區群眾’盯著房間是否有人進出，這也需要非常嚴密的配套政策。”賈康說：“我真還沒想明白怎麼認定‘空置’，這是一個難題。”
2019年春節后，有觀點認為中國樓市出現“小陽春”。在賈康看來，樓市“小陽春”現象是區域現象，小陽春現象並不明顯。從整體來看，房地產市場依然冰火兩重天，這種差異還是非常明顯的。
北京市副市長殷勇：首批科創板企業會有北京企業
在分論壇“服務業的開放”上，北京市副市長殷勇表示，北京具有發展科技創新的先天優勢，中國高等院校的學科有一半都是在北京。科技創新是北京最突出的特征，一些科創企業之所以能夠在北京發展，本質上還是根源於北京良好的條件以及營商環境。
殷勇表示，市政府也在大力支持科創企業的進一步發展，其中科創板是資本市場發展的一個新的戰略安排，北京市政府將積極參與。
殷勇還透露，科創板第一批肯定會有北京市的企業，而且希望這個比例能夠反映目前北京市科技創新在中國發展的客觀情況和總體情況。
董明珠：如果抓一抓民企行賄，社會更和諧
面對論壇上主持人提出的“如果時光倒流17年，是會選擇國有企業、民營企業還是外資企業”的問題，格力電器董事長董明珠並未作答。董明珠說，在2002年的時候，格力電器完全是一個國有控股的企業，國有股份佔到58%。她說，格力在經營過程中更關注的是怎麼打造成一個優秀企業，沒有受到國企或者民營企業身份的困擾。“我就靠市場打出來的，我很高興走到了今天。去年我們企業營業收入達到了2000億元，這就是市場化帶來的活力。”
董明珠稱，實際上那個時代還比較流行民營企業政企不分，實際上不是國有企業政企不分。“國企哪裡敢拿錢去行賄啊，現在有些民營企業存在政商勾結的問題，如果抓一抓民企行賄，社會更和諧。”
此外，她還強調企業文化的重要性：“雖然有些國企抱怨有“公公”“婆婆”管著，但隻要企業文化中，領導不懼權威、尊重市場，企業就不會很差。”
肖亞慶：混合所有制不是誰佔誰的便宜
國資委主任肖亞慶表示，混合所有制是國企改革突破口，一定要深化，一定要擴大，一定要繼續走下去。
論壇上，華彬集團董事長嚴彬提出，在混合所有制改革的過程中，國企與民企可能會面臨融合不融洽的問題，肖亞慶回應稱，混合所有制不是誰佔誰的便宜，而是相互融合、共同發展，“如果你覺得在一個混合所有制的案例中，某一方佔了便宜，在一段時間內可能存在，但是從長期來講，應當是共同的利益，隻有找到共同的利益，混合所有制才有意義，才能進行下去，否則都是短期行為。”
肖亞慶強調，混合所有制只是改革的一種方式，不是唯一。“宜混則混，宜獨則獨，既要看行業，也取決於企業和未來。”
肖亞慶表示，混合所有制改革不僅要在量上加大，更要在內涵上深化，混合所有制改革的目的是激發企業未來發展創新的活力，在這點上找到共識，才能使混改繼續下去。
此外，在回應“外資參與國企改革優先領域”問題時，肖亞慶透露，我們已經公布了很多領域，在電力、石油石化、建筑工程等領域，現在已經有很多公司開始合作。
海南：四方面開發“藍色經濟”
海南省委副書記李軍表示，海南將在海洋特色旅游、海洋資源開發、海洋裝備工程、海洋生態保護等四方面開發“藍色經濟”。
開發海洋特色旅游，發展郵輪游艇產業。開通環海南島、21世紀海上絲綢之路沿線以及沒有目的地的特色郵輪旅游航線﹔取消游艇入境管制，開通海南、香港、澳門游艇自由行，在海南開展游艇租賃試點。
高起點開發海洋資源。鼓勵國內外企業共同開發南海海洋資源，並在金融稅收方面採取優惠政策，同時集聚油氣相關服務業在海南落地。
大力發展海洋裝備工程等新興產業。聯合中國科學院等國內外研究機構進行深海科技開發和成果轉讓，建設智慧海洋，打造南海深海科技城、國家深海基地南方中心，為海洋事業各類人才搭建平台。
加強海洋生態環境的保護。合理開發利用海洋，將各類用海行為納入法制范疇，嚴格管制開發利用，保護好藍色家園。
周小川：改革已讓國內價格體系與國際更接軌
博鰲亞洲論壇副理事長、中國人民銀行原行長周小川表示，中國在加入WTO之后，不斷做好國內改革，包括價格改革、降低關稅等，讓國內價格體系與國際體系更接軌，極大地降低了政府的補貼。
他認為，在中國，補貼分成兩個部分。一是跟價格扭曲相關的補貼，因為過去價格體系的扭曲較嚴重，當時政府必須提供補貼，但是在改革過程中，這些補貼已經消除掉了﹔二是電力、天然氣等方面的一些少量補貼，但是系統性的補貼去支持國企的情況已經不存在了。總體來說，加入WTO，與全球一起推進自由貿易，對中國改革也是很有意義的。
清華大學朱民：寬鬆貨幣政策並不利於小微企業貸款
清華大學國家金融研究院院長朱民表示，小微企業融資困難，本質上來說主要是因為三個不對稱。一是信息不對稱，二是風險不對稱，三是收益和成本不對稱。
朱民指出，信息不對稱是銀行對小微企業太小不透明不了解﹔風險不對稱因為沒有抵押，小微企業破產逃走沒有了，銀行倒霉﹔成本不對稱則是大銀行做小微企業貸款每一筆要幾千成本，這一個小收益大成本銀行不做。所以小微企業融資難是全世界難題。
“但是解決小微企業融資難還是有辦法的”，朱民表示，政府和科技金融合作建立平台給小微企業貸款就是一個很重要的解決渠道。
朱民還強調，寬鬆貨幣政策不利於小微企業貸款。從過去十年看，因為寬鬆貨幣政策流動性走向金融市場，股市大漲，債市大漲，賺錢太容易，錢都走向股市怎麼會貸給小微企業。寬鬆性流動性不利於小微企業貸款反而有害於小微企業貸款，所以寬鬆流動性不是解決小微企業貸款的辦法。
張燕生：對外開放需要“引狼入室”
中國國際經濟交流中心首席研究員張燕生在媒體見面會上表示，中國經濟最大的風險是什麼呢？最大的一個風險就是不改革、不開放帶來的風險。
張燕生認為開放需要有三個關鍵點，其指出，第一個開放就是“引狼入室”，願不願意引狼入室，願不願意與狼共舞，願不願意培養狼性，是檢驗是不是真開放的關鍵點﹔第二，開放的本質是改革，最新的中央經濟工作會議提出一句話很重要，中國下一步的開放要推動規則等制度性開放，所謂開放的規則就是以國際高標准規則對接，在全球視野發生變化，實現進步﹔三是要理解開放的動力是什麼。
張燕生建言，不要浪費當前世界經濟百年未有之變局，不要浪費推動中國改革開放的作用，也不要浪費當前中國經濟從高速增長到高質量發展所產生的5到7年的下行壓力。
